Fija ley catastral plazo de 180 días al Congreso de Morelos

Cuernavaca, Mor., 25 de octubre de 2026. El Congreso de Morelos tiene un plazo de 180 días para adecuar la legislación estatal a la nueva Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, que entró en vigor este sábado 24 de octubre, mientras sectores de oposición han advertido sobre posibles incrementos generalizados en el impuesto predial.

El decreto fue publicado el viernes 23 de octubre en el Diario Oficial de la Federación (DOF) y establece que los poderes legislativos estatales deberán modificar sus marcos legales o emitir las disposiciones necesarias para instrumentar la normativa. También tendrán que prever los recursos para su implementación en sus respectivos presupuestos y leyes de egresos.

El artículo sexto transitorio establece que las adecuaciones deberán realizarse dentro de los 180 días posteriores a la entrada en vigor de la ley.

La disposición también fija un plazo de 180 días hábiles para que los gobiernos estatales y municipales emprendan las acciones necesarias para armonizar sus normas, sin perjuicio de los plazos establecidos en la legislación nacional para eliminar trámites burocráticos.

Homologarán trámites y plataformas catastrales

La nueva ley consta de 45 artículos y ocho transitorios. Entre sus principales disposiciones, otorga un papel central a la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones del gobierno federal, que deberá desarrollar los planes nacionales catastral y registral, además de diseñar modelos para homologar trámites y servicios.

La dependencia también tendrá a su cargo habilitar, administrar y actualizar la Plataforma Catastral Municipal, así como garantizar su interoperabilidad con la Plataforma de Registros Públicos de la Propiedad.

Asimismo, deberá asesorar y capacitar a las autoridades estatales y municipales para adoptar la Clave Única Catastral y la Cédula Única Catastral y Registral.

La legislación establece que las autoridades catastrales y registrales deberán adoptar los modelos y las plataformas correspondientes a más tardar el 31 de diciembre de 2026, para que entren en operación el 1 de enero de 2027.

Por su parte, la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones tendrá un plazo máximo de 30 días hábiles para emitir los lineamientos de implementación de los planes nacionales, de observancia obligatoria para las autoridades competentes.

En el mismo periodo deberá coordinarse con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano para emitir los lineamientos relacionados con la Clave Única Catastral y la Cédula Única Catastral y Registral.

También tendrá que habilitar la Plataforma Catastral Municipal y la Plataforma de Registros Públicos de la Propiedad dentro de un plazo no mayor a 30 días hábiles.

Advierten posibles aumentos al predial

Uno de los puntos que generó controversia durante la discusión de la ley en el Congreso de la Unión fue la falta de recursos adicionales para que las autoridades estatales y municipales cumplan con las nuevas disposiciones.

El decreto establece que los gastos derivados de su aplicación deberán cubrirse con los presupuestos ya autorizados, sin incrementar los recursos regularizables destinados a operación y servicios personales ni autorizar partidas adicionales para el ejercicio fiscal en curso o los siguientes.

La ley fue propuesta por la presidenta Claudia Sheinbaum con el argumento de modernizar la administración de los registros públicos y los sistemas catastrales, así como simplificar los trámites.

Sin embargo, durante el debate legislativo, la oposición advirtió que la nueva normativa podría propiciar incrementos generalizados en el impuesto predial y cuestionó que pudiera afectar la autonomía municipal.

En Morelos, el Congreso estatal deberá realizar las adecuaciones correspondientes dentro del plazo establecido, mientras los gobiernos municipales tendrán que emprender las acciones necesarias para armonizar su normativa y adoptar los nuevos mecanismos catastrales y registrales.